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À VENDRE VILLA TYPE 4 - BERRE L'ETANG 6/7

À VENDRE VILLA TYPE 4 - BERRE L'ETANG 7/7

Description

Réf : 2966

À vendre sur Berre l'étang en exclusivité, une villa R+1 de type 4 d'une superficie habitable de 94,72 m² édifiée sur un terrain d'une contenance de 504 m² (chemin de terre inclus) comprenant :

- Au RDC : Une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux.
un wc indépendant à l'entrée.
- Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains et un w.c indépendant.
Environnement très calme.
Proche des commodités.

Contact direct : Mme MEDDOUR au 06.41.75.29.24

** €329 000.00 honoraires inclus | €320 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Prix au m2
3473 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
94.72 m2
Surface terrain
504 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR

À VENDRE VILLA TYPE 4 - BERRE L'ETANG , Berre l etang

€329 000.00 ** dont 2.81% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 95 m² Réf : 2966

Agence

15 Avenue de la Libération
13130 BERRE

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MEDDOUR Feyrouse,

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