A VENDRE VELAUX MAISON T6 , Velaux

€799 000 **

pièce(s) •

156

m² •

Réf : 3184

A vendre
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Description

Réf : 3184

A VENDRE VELAUX, dans un cadre privilégié au calme - Maison T6 de 156 m2 surélevée d'un étage édifiée sur une parcelle de 1245 m2 - proche commerces et écoles - 15min AIX TGV et aéroport Marseille Provence comprenant en RDC un Hall d'entrée, spacieux salon / séjour et cuisine semi ouverte, 3 chambres, une salle de bains, WC, grand dressing et buanderie. A l'étage : Suite parentale avec sauna, salle d'eau et WC - Terrasse offrant une magnifique vue sur le village. A l'extérieur, terrain clos et arboré, piscine avec cuisine d'été équipée , WC. Terrain de pétanque, panier de basketball, filet de volleyball . Sous-sol d'environ 100 m2 - Prestations de qualité COUP DE COEUR ASSURE
Possibilité de détachement d'un petit terrain.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13880
Ville
VELAUX
Etage
1

Aspects financiers

Prix
799000 EUR
Prix au m2
5121 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
156 m2
Surface terrain
1245 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
96 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
67 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Surface de référence
156.5

A VENDRE VELAUX MAISON T6 , Velaux

€799 000 **

6 pièce(s) 156 m² Réf : 3184

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160 Avenue de la République
13880 VELAUX

Votre Conseiller :

GUILLARD Thomas,

Président

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