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Description

Réf : 3162
À VENDRE sur la commune de La Fare les Oliviers, proche commerces, une maison neuve de type 4 mitoyenne des deux côté, d'une surface habitable de 100,02 m² comprenant en rez-de-Jardin :
Un séjour / cuisine aménagée et équipée de 51 m².
Au 1er étage : trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une terrasse de 26 m² - 2 places de parking privatives - portail commun.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Prix au m2
    3489 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1477 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100.02 m2
  • Surface séjour
    51.23 m2
  • Surface terrasse
    26.93 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    03/03/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    55 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    24 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Surface de référence
    107

À VENDRE MAISON T4 - LA FARE LES OLIVIERS , La fare les oliviers

€349 000 **
4 pièce(s) 100 m² Réf :  3162
Agence
160 Avenue de la République
13880 VELAUX
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GUILLARD Thomas
GUILLARD Thomas,
Président
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ACD IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACD IMMOBILIER immoacd@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Affichage des informations légales : ACD IMMOBILIER - Velaux Village | Raison sociale : AGENCE COMMERCIALE DE DISTRIBUTION | Adresse siège social : 160 Avenue de la République - 13880 VELAUX | Siret : 33054985800059 | RCS : SALON | Numero TVA Intracommunautaire : FR59330549858 | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 400 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102013000008611 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 10645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS / | Montant de la garantie financière : T / 120000 € G/340000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : NANCY | Adresse du site : www-mediation-vivons-mieux-ensemble.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante