• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Prix en baisse

Description

Réf : 3040
À vendre sur la commune de VENTABREN, une maison neuve RT2020 avec dommage ouvrage et assurances décennales, idéalement située à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, 15 minutes de la gare AIX-TGV et 25 minutes de l'aéroport de Marignane.
La maison d'une surface habitable d'environ 148 m² a été construite avec des matériaux de qualités.
Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec coin cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie, un wc indépendant.
Au premier étage vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau avec bac à douche extra plat et double vasque, un wc indépendant.

Terrain piscinable de 726 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement, portail automatique avec visiophone.

L'ensemble de la maison est équipée d'un PAC climatisation en zone par gainable, de menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électrique avec centralisation.

Idéal pour une famille avec enfants, proche de toutes les commodités, des arrêts de bus et des écoles.

Frais de notaire réduit
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    669000 EUR
  • Prix au m2
    4520 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface terrain
    726 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

À VENDRE MAISON NEUVE T6 - VENTABREN , Ventabren

€669 000 **
6 pièce(s) 148 Réf :  3040
Agence
160 Avenue de la République
13880 VELAUX
Votre Conseiller :
GUILLARD Thomas
GUILLARD Thomas,
Président

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACD IMMOBILIER - Velaux Village | Raison sociale : AGENCE COMMERCIALE DE DISTRIBUTION | Adresse siège social : 160 Avenue de la République - 13880 VELAUX | Siret : 33054985800059 | RCS : SALON | Numero TVA Intracommunautaire : FR59330549858 | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 400 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102013000008611 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 10645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS / | Montant de la garantie financière : T / 120000 € G/340000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : NANCY | Adresse du site : www-mediation-vivons-mieux-ensemble.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante