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  • Exclusif

Description

Réf : 300
À VENDRE, en EXCLUSIVITE, au centre village de la Fare Les Oliviers, proximité commerces et parking, maison de village d'environ 140 m² composée de 3 appartements dont 1 loué.
En rez-de chaussée un appartement type 2 avec jardinet libre de tout occupant.
Au 1er étage un appartement de type 3 loué au terme d'un bail consenti le 15/09/2009 moyennant un loyer de 630 euros HC.
Au 2eme étage un appartement de type 3 libre de tout occupant.
Travaux à prévoir - IDÉAL INVESTISSEUR
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    379800 EUR
  • Prix au m2
    2712 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    652.53 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Surface de référence
    41

A VENDRE MAISON VILLAGE 5 chambres - LA FARE LES OLIVIERS , La fare les oliviers

€379 800 **
7 pièce(s) 140 m² Réf :  300
Agence
160 Avenue de la République
13880 VELAUX
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Votre Conseiller :
GUILLARD Thomas
GUILLARD Thomas,
Président
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACD IMMOBILIER - Velaux Village | Raison sociale : AGENCE COMMERCIALE DE DISTRIBUTION | Adresse siège social : 160 Avenue de la République - 13880 VELAUX | Siret : 33054985800059 | RCS : SALON | Numero TVA Intracommunautaire : FR59330549858 | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 400 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 13102013000008611 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 10645 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS / | Montant de la garantie financière : T / 120000 € G/340000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : NANCY | Adresse du site : www-mediation-vivons-mieux-ensemble.com |
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